Immobiliare


Sono riconducibili al settore immobiliare tutte le attività legate al trasferimento di beni immobili quali abitazioni, terreni agricoli, terreni edificabili e fabbricati di varia natura. Il trasferimento può avvenire attraverso differenti modalità. La più comune di queste è la compravendita, ma può realizzarsi anche per mezzo di donazione, divisione, permuta e costituzione di usufrutto o di diritto di superficie.
In generale la compravendita è il contratto che ha per oggetto il trasferimento della proprietà di una cosa o il trasferimento di un altro diritto verso il corrispettivo di un prezzo; più genericamente si può dire che la compravendita immobiliare è l'accordo formale con il quale una parte, detta venditrice, trasferisce ad un'altra, detta acquirente, la proprietà di un determinato immobile a fronte del pagamento del prezzo pattuito. Il nostro ordinamento giuridico, in considerazione dell'estrema importanza della proprietà immobiliare, non solo esige che l'accordo delle parti rivesta la forma scritta, ma richiede anche l'osservanza di talune regole essenziali, la presenza di alcuni requisiti fondamentali ed il contestuale adempimento di alcuni obblighi particolari. Proprio per questi motivi e soprattutto al fine di tutelare l'elevato valore della posta in gioco, si è affidato il compito di curare le compravendite immobiliari al notaio, nella sua duplice veste di pubblico ufficiale e di esperto professionista in campo giuridico, il quale potrà anche suggerire soluzioni alternative più idonee al raggiungimento del risultato sperato in relazione al singolo caso concreto.

Lo studio si occupa di tutti gli atti che hanno ad oggetto beni immobili (fabbricati, terreni agricoli ed edificabili), fornendo al cliente, con assoluta imparzialità e considerevole preparazione tecnica, un'adeguata consulenza dal punto di vista giuridico-fiscale.
A titolo esemplificativo atti di compravendita, donazione, permuta, divisione, costituzione di usufrutto o di diritti di superficie.

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